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南宁将推出多项不动产登记改革措施 全新升级业务办理模式

广西新闻网9月7日南宁讯(见习记者 俸涵 通讯员 韦骥)9月6日上午,记者从南宁市不动产登记媒体吹风会上获悉,9月17日起,南宁市国土资源局将再推出多项重大改革便民新举措,打造全新的业务办理模式,提高不动产登记办证的效率。

政府办事,社会办点,创新合作模式

南宁市国土资源局创新与社会机构合作模式,首度与房产中介企业广西优居地产合作,打造全新的、可办理全业务类型的不动产登记江南受理点(江南区星光大道13号巨隆大厦二楼),形成登记机构、中介机构、办事群众三赢局面,为办事群众提供全新的不动产登记一站式体验。

打造不动产登记“全业务受理”窗口

对不动产登记中心各受理点的业务受理窗口进行统一调整优化,将此前划分的抵押登记、转移登记、综合登记、注销登记等业务受理窗口统一调整为全业务受理窗口,各窗口不再区分业务受理类型,进一步平衡各受理窗口的业务承载量,避免不同业务窗口出现忙闲不均的现象,提高窗口业务受理工作效率,减少现场排队等候时间。

深化“24小时不打烊”全自助办理服务

在进一步完善南宁市不动产登记综合服务平台功能的基础上,将群众密切关注的二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24小时不打烊”业务办理范围,“24小时不打烊”业务办理覆盖率提升至91%。申请人只需通过“邕e登”网站、APP即可进行网上申办业务,不需要上传或提供任何纸质材料,不动产登记部门将通过系统智能数据比对完成审核,实现即时办结,业务办理全流程无人工干预,群众办理二手房买卖、房屋抵押业务将享受“随时随地、想办就办”的全新体验。届时,二手房买卖及房屋抵押业务将不再保留人工受理窗口,全部由申请人进行网上自助办理。为更好的推进“24小时不打烊”全自助登记办证服务,该局在受理点的综合自助服务区内配置业务办理自助查档机、自助申报机、自助缴费机、自助打证机等自助服务终端,也可通过综合平台、手机APP、综合自助服务区自助终端等三种方式体验“24小时不打烊”全自助办证登记服务,自助办证更加方便快捷。

抵押类业务实现“一小时办结”

对社会较为关注的抵押类登记业务,承诺办理时限由原来的7个工作日承诺办结压缩至“一小时办结”,开启南宁市不动产登记“一小时办结”新时代。

大幅压缩不动产登记业务办理时限

除“24小时不打烊”全自助即时办结和抵押类业务外,8%的剩余记业务办理时限全部压缩三分之一,承诺办结时限由15个工作日压缩至10个工作日,南宁市不动产登记再次提速升级。

全国率先推出全业务不动产登记电子证照

申请办理的不动产登记业务办结后,不动产登记部门的数据管理系统将实时自动生成对应的不动产电子证照,不动产权利人可通过“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP进行查看和下载保存。同时,不动产登记各受理点将继续发放纸质证书,两种介质的不动产权证书并存,为不动产权利人使用不动产权证书办理其他业务提供更多便利。

共建共享,不断深化不动产登记改革

为进一步保障不动产交易、登记安全,有效保护不动产权利人的合法权益,9月3日,南宁市国土资源局在全国首创不动产登记与司法合作新模式,推出南宁市不动产网络司法查控平台,为南宁市本地法院(包括市辖5个县和7个城区基层法院)提供不动产登记结果自助查询服务;调整不动产登记查封、注销查封业务办理模式,缩短业务办理时限,大大提升不动产登记查封、注销查封业务的办理效率,有效解决法院 “执行难”的问题。同时,该局还联合国家税务总局南宁市税务局,通过两部门共享不动产登记、税费缴纳等信息,实现不动产登记与税务部门“一网通”。申请办理的二手房买卖交易业务,通过两部门的系统互通共享,自助办税结果会同步共享至不动产登记系统,不再需要出具完税凭证。二手房买卖交易可实现全流程跨部门全自助办理。

推出上述改革措施后,南宁市不动产登记改革将全面进入快车道,业务办理时限全面压缩,业务办理模式全新升级。下一步,南宁市国土资源局将不断推进不动产登记服务升级,提升群众获得感和幸福感,为南宁市营商环境优化及全市经济社会发展做出新的更大贡献。

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